Preocuparea pentru a ne îmbunătăți stilul de viață și a reduce gradul de poluare ar trebui să fie din ce în ce mai mult o constantă a acțiunilor, activităților și inițiativelor noastre. Întrucât biroul este pentru mulți dintre noi unul dintre spațiile în care ne petrecem o bună parte din timp, este recomandat ca amenajarea și exploatarea lui să se facă în conformitate cu noile tendințe. De aceea a avea și a întreține spații ecologice și sustenabile râmâne o prioritate.
Marea majoritate a clădirilor de birouri recent livrate de dezvoltatorii sunt la cei mai avansați parametri de eficiență energetică și optimizare. Multe clădirilor de birouri care se construiesc în prezent vizează să obțină certificate la cele mai înalte standarde internaționale LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) și BREEAM (BRE Environmental Assessment Method). Însă o bună parte din mai vechile construcții necesită o serie de amenajări și îmbunătățiri tehnice și administrative care să le apropie de normele internaționale actuale.
Cert este că, dacă doriți să beneficiați ce cele mai bune spații de lucru, care să fie și plăcute și eficiente energetic, este bine să optați pentru varianta închirierii unora recent livrate. Sau pentru alegerea unora care sunt cât mai apropiate de standardele și nevoile actuale. Sau pentru reamenajarea spațiilor deja folosite.
De ce să alegem soluția unui birou verde?
Chiar dacă interesul pentru genul de amenajare și exploatare verde a spațiilor de lucru este unul relativ recent pentru țara noastră, merită să-i acordăm cu toții atenția cuvenită. Printre cele mai importante aspecte pentru care este bine să alegem această variantă menționăm:
- atmosfera de lucru și aspectul general vor fi pe placul tuturor celor care lucrează într-o astfel de locație
- beneficiem de un spațiu de lucru modern și actual
- obținem costuri mai mici pentru administrarea birourilor și clădirilor
- avem parte de o exploatare mai bine monitorizată, eficientă și inteligentă a spațiilor pe care le folosim
- reducem impactul negativ al emisiilor de carbon asupra mediului înconjurător.
Așadar, din punct de vedere estetic, funcțional și financiar, birourile verzi sunt unele dintre cele mai avantajoase soluții disponibile pe piață la ora actuală.
Ce este de făcut pentru a aduce o clădire sau un birou cât mai aproape standardele lumii actuale?
Pentru a putea atinge aceste standarde, birourile necesită o serie de măsuri administrative. A face o cladire ecologică si cât mai eficientă energetic și implicit cu un impact negativ cât mai mic din punct de vedere al emisiilor de carbon este nevoie de:
- o auditare din punct de vedere tehnic și energetic
- găsirea unor soluții moderne pentru a reduce risipa și consumul de energie
- adoptarea și folosirea celor mai noi tehnologii și amenajări
- găsirea de soluții pentru atingerea scopului de economisire și eficientizare a consumului vizat
- realizarea unui program complet de exploatare și administrare sustenabilă a tuturor birourilor și spațiilor
- alegerea unei firme specializate, cu experiență în conceperea și implementarea acestui gen de proiect
- servicii specializate de property management și facility mangement.
Având în vedere exigențele actuale ale celor care vor să închirieze birouri este de datoria tuturor proprietarilor și administratorilor spații de birouri să caute soluții. În plus autoritățile sunt mai interesate de legiferarea măsurilor care să contribuie la diminuarea poluării,
Astfel pentru a amenaja, reamenaja și construi clădiri care să fie conforme și care să aducă costuri de exploatare cât mai eficiente este nevoie de firme specializate în prestarea de astfel de servicii.
Concluzii
Având în vedere avantajele finaciare și de confort pe care amenajarea spațiilor de birouri moderne le aduc, orice proprietar trebuie să ia în calcul varianta amenajărilor sau reamenajării clădirilor.