De ce este bine să apelați la servicii de curățenie?
Ghid pentru curățarea și igienizarea spațiilor de birouri
Ce implică realizarea unor servicii profesionale de curățenie birouri?
12 sfaturi pentru administrarea eficientă a unei proprietăți
Atunci când sunteți proprietarul sau administratorul unei proprietăți pe care doriți să o închiriați, cu siguranță vă doriți să aveți o ofertă cât mai atractivă pentru clienți. Acest lucru poate fi obținut printr-o serie de măsuri care să asigure o administrare cât mai eficientă a unei proprietăți.
O parte importantă din sarcini poate fi realizată prin garantarea de costuri cât mai avantajoase de administrare, funcționare în parametrii optimi și preocuparea pentru sporirea confortul. Implicarea în eficientizarea investiției contribuie implicit și la păstrarea valorii proprietății peste timp.
Cum puteți obține avantaje competiționale? Ce este de făcut pentru a dezvolta parteneriate pe termen lung cu chiriașii? Cum puteți să vă mențineți locatarii mulțumiți de condiții, mentenanță și costuri? Câteva răspunsuri la aceste întrebări le puteți afla în rândurile de mai jos.
Iată 15 sfaturi pentru administrarea eficientă a unei proprietăți:
1. Oferiți informații corecte despre împrejurimi și avantajele locației
În funcție de buget și de posibilități, companiile sunt în căutare de locații care să corespundă necesităților de moment. Fie că este vorba despre o proprietate centrală sau de una periferică, de una de dimensiuni mici sau de una extinsă, există chiriași pentru fiecare dintre variante.
De aceea oferiți mereu informații corecte, realiste și sincere despre proprietatea pe care o oferiți spre închiriere. Cu siguranță și voi ca proprietari sau administratori și potențialii chiriași vă doriți stabilitate pe termen lung, contracte durabile și cât mai puțină risipă de timp și bani pentru promovare.
2. Lucrați cu agenți imobiliari profesioniști, cu experiență în închirierea tipului de spațiu oferit
Acțiunile unui agent imobiliar cu experiență pot juca un rol esențial în închirierea unei proprietăți. Acesta poate cunoaște piața mai în profunzime, știe care sunt canalele cele mai potrivite pentru a promova mai bine proprietatea și dispune de abilitatea de o prezinta persoanelor celor mai potrivite. Dacă faceți o selecție bună, tranzacția se poate realiza mult mai rapid decât ați sperat.
3. Aveți mereu grijă să mențineți proprietatea îngrijită și în cele mai bune condiții de funcționare
Clienții actuali sunt din ce în ce mai exigenți și își doresc confort sporit de la proprietățile pe care le închiriază. De aceea este foarte important ca proprietatea oferită să se prezinte cât mai bine, să fie fie curată, îngrijită, cu toate serviciile de mentenanță la zi.
Acest aspect nu trebuie pierdut din vedere nici atunci când aveți deja chiriași. Cu certitudine aceștia vor aprecia dacă vor vedea în permanență o clădire cu administratori cu grijă față de locație și locatarii ei.
4. Alegeți personal potrivit și cu experiență în administrare, întreținere și mentenanță proprietăți
Păstrarea unei clădiri în cele mai bune condiții de exploatare și în cei mai buni parametri de funcționare necesită apelarea la personal cu experiență în prestarea serviciilor de property management. Dacă nu aveți suficientă pricepere sau nu aveți timpul necesar pentru administrarea proprietății voastre, apelați la o firmă cu experiență, care să poată garanta calitatea serviciilor de care chiriașii voștri au nevoie.
5. Mențineți o comunicare cât mai bună cu locatarii proprietăților închiriate
Menținerea unui comunicări cât mai bune cu chiriașii contribuie foarte mult la durabilitatea relațiilor personale și la intervenția rapidă pentru soluționarea oricărei probleme sau nemulțumiri. Pentru a dezvolta parteneriate pe termen lung și un grad ridicat de satisfacere a solicitărilor trebuie să fiți mereu pregătiți să faceți față oricărei provocări și să găsiți cea mai bună metodă de a comunica.
6. Oferiți chiriașilor și locatarilor toate informațiile de care au nevoie pentru a folosi instalațiile aflate în exploatare
Pentru a evita defectarea sau exploatarea necorespunzătoarea a instalațiilor aflate în dotare, este nevoie ca la instalare sau la efectuarea de reamenajări să transmiteți corect locatarilor instrucțiunile de utilizare a acestora. Este indicat chiar să lasați documente scrise privid pașii ce trebuie urmați pentru a regla, seta , închide sau deschide centrale, aparate de aer condiționat, internet, electronice etc.
7. Oferiți prețuri corecte și realiste pentru proprietate și administrarea ei
Chiar dacă uneori prețul cel mai mic este uneori unul dintre cele mai importante aspecte, el nu garantează stabilitatea și mulțumirea clienților. Important este să oferiți un preț corect, care să vă permită să oferiți servicii de calitate și o administrare cât mai bună a proprietății.
Dacă încercați să atrageți chiriașii cu prețuri inițiale de închiriere foarte mici, pe care să le creșteți ulterior sau să vă completați veniturile cu costuri de administrare mai mari, s-ar putea să aveți surprize.
La fel de greșit este să cereți prețuri foarte mari, fără a oferi și servicii pe potrivă. Pe lângă faptul că proprietatea se va închiria mai greu, există și riscul să schimbați mult mai des chiriașii, care vor fi nevoiți să aleagă alte proprietăți, cu costuri mai eficiente.
8. Mențineți o relație foarte bună cu echipa care se ocupă de administrarea și mentenanța clădirii
Selectarea și menținerea unei relații cât mai bune cu toți membri echipei care se ocupă de îngrijirea și administrarea unei clădiri este esențială pentru menținerea unui grad ridicat de satisfacție a locatarilor. Dacă o persoană nu își îndeplinește corespunzător obligațiile, pot avea de suferit toți ceilalți membrii ai echipei. Alegerea și păstrarea unei atmosfere pozitive, în care fiecare știe ce are de făcut și face cât mai bine sarcinile ce îi revin, sunt cruciale pentru bunul mers al administrării proprietății.
9. Realizați un plan de întreținere și mentenanță a clădirii cât mai detaliat
Pentru a fi siguri că sunt îndeplinite cât mai bine toate task-urile ce revin în administrarea unei clădiri, aveți nevoie de un plan foarte bine pus la punct, în fiecare detaliu. Și trebuie ținută o evidență centralizată, foarte clară a persoanelor și felului în care trebuie să fie îndeplinite toate sarcinile. Toate aspectele implicate contează și este bine să fie realizate ca la carte.
La fel de important este să verificați la zi valabilitatea tuturor contractelor cu furnizorii și prestatorii de servicii și să aveți grijă ca toate obligatiile financiare să fie achitate conform termenelor anagajate.
10. Pentru a vă bucura de un grad de ocupare maxim asigurați un plan de organizare și de marketing cât mai bun
Provocările economice și fluctuațiile de prețuri vă pot pune adesea în situația de a rămâne fără o parte din chiriași. În acest sens, pentru a vă asigura un grad de ocupare cât mai bun, este bine să aveți mereu o relație deschisă cu toți chiriașii, să le oferiți servicii cât mai bune și mai prompte, să aveți soluții și rezerve pentru orice situație, chiar și atunci când pleacă un chiriaș important.
Alegeți să lucrați cu firme de marketing și promovare care să vă ajute în a avea o imagine cât mai bună, care să vă aducă rapid clienți noi. Folosiți mijloace electronice pentru a comunica și îmbunătăți relația cu chiriașii.
11. Respectați cu mare strictețe procedurile și termenele pentru mentenanță echipamente și instalații
Cu siguranță nu vă doriți să aveți o avarie la instalația de încălzire în momentul în care afară se anunță temperaturi cu minus. Sau să aveți aerul condiționat stricat atunci când afară este caniculă. De aceea acordați o atenție specială întreținerii, semnelor de avarie și termenelor de verificarea a tuturor instalațiilor esențiale pentru confortul locatarilor. O bună mentenanță previne defectarea și plata unor costurilor de reparare mult mai mari și neprevăzute.
12. Fiți mereu la curent cu cele mai noi tendințe în materie de eficiență energetică și amenajari
Ca orice spațiu, o clădire rezidențială sau de birouri are nevoie de îmbunătățiri și reamenajări periodice. Moda se schimbă, la fel și exigențele noastre. De aceea, pentru a răspunde cât mai bine nevoilor clienților, apelați periodic la reamenajări și cosmetizări în tranduri, care să dea spațiilor un aer modern și actual. Cu certitudine veți fi apreciat și veți reuși să vă surprindeți plăcut partenerii.
Apelarea la soluții de a transforma o clădire într-una verde sau care folosește exclusiv energie din surse regenerabile sau care este implicată în reamenajarea spațiului exterior, va aduce un spor de imagine și de atractivitate pentru clienți.
La fel de utilă poate fi și implementarea de tehnologii actuale care să contribuie la o mai bună organizare a activităților de întreținere și mentenanță, la monitorizarea strictă a consumului și la eficientizarea costurilor.
Participarea la programe de reciclare și valorificare a deșeurilor este un alt detaliu care să reflecte dorința de optimizare a activității și de implicare în proiecte sustenabile de protejare a mediului.
Concluzii
Dacă veți ține seama de toate aspectele menționate anterior veți avea mult mai multe șanse să fiți proprietarii sau administratorii unei locații deosebite, bine întreținute, ușor de închiriat și apreciate de către toți locatarii.
Administrarea eficientă și sustenabilă a proprietăților este un aspect care nu ar trebui să lipsească din strategia de promovare a nici unei construcții. Ea reprezintă noua tendință în materie de property management și cel mai mare plus pentru atractivitatea pe piața actuală a unei proprietăți.
Soluții ecologice pentru administrarea clădirilor de birouri
Mai 2020 – 5 provocări în materie de servicii de property management
Reîntoarcerea la lucru a unei părți dintre locatarii clădirilor de birouri vine cu o serie de provocări și măsuri noi, de care trebuie să țină seama toți administratorii de proprietăți. Respectarea recomandărilor sanitare oficiale, marcarea și reorganizarea spațiilor, precum și igienizarea lor corespunzătoare, reprezintă o prioritate pentru toți.
Pandemia COVID-19 a schimbat cu siguranță viețile tuturor și o bună parte dintre modurile de interacțiune socială. Riscul nu a trecut și este posibil să asistăm la noi episoade de revenire și de apariție de noi focare.
În aceste condiții este responsabilitatea fiecăruia dintre noi, în funcție de sensibilități și de gradul de expunere, să luăm toate măsurile necesare și să respectăm pe cât posibil toate reglementările impuse de autorități. Și, de asemenea, este și de datoria administratorilor spațiilor în care se desfășoară activități să aplice urgent toate normele care se impun.
Care sunt provocările cu care se confruntă acum toți proprietarii și furnizorii de servicii de property management?
1. O primă consecință a pandemiei este aceea că vor crește costurile de întreținere și menținere a igienei în clădirile de birouri
Pentru a evita orice risc de contaminare, toate clădirile de birouri vor avea nevoie acum de mult mai multe consumabile pentru menținerea curățeniei. Pe lângă detergenții și soluțiile obișnuite necesare, acum vor trebui să fie achiziționate cantități mult mai mari de dezinfectanti și biocide. În plus și frecvența intervențiilor personalului care se ocupă de curățenie va trebui să fie mai mare, ceea ce va genera și costuri suplimentare cu personalul de întreținere.
2. Vor trebui făcute investiții în marcarea și reamenajarea tuturor spațiilor comune și de lucru
Pentru a păstra distanța recomandată și a evita cât mai mult contactul apropiat dintre persoanele care lucrează într-o clădire, spațiile vor trebuie reamenajate corespunzător. Vor trebui trasate culoare cu flux unic, birourile vor trebui să fie așezate la distanțe mai mari sau să fie separate prin geamuri de plexiglas etc. Dispozitivele cu substanțe dezinfectante nu vor trebui să lipsească de la nicio intrare în clădire și din niciun birou.
3. Multe clădiri cu spații de birouri vor avea un grad de ocupare mai mic
Pentru că multe companii vor alege pentru siguranță, să-și lase anumiți angajați să lucreze de acasă, este foarte posibil să renunțe la spațiile de birouri mari. Cele mai vizate vor fi cele care găzduiesc un număr mare de oameni. La fel de posibil este și ca unele dintre firme să se reorienteze spre spații de birouri mai mici, unde să lucreze doar personalul strict necesar. Acest lucru va face ca în multe clădiri de birouri să rămână spații goale. Aceste aspecte vor modifica costurile de administrare pentru ceilalți locatari.
4. Se vor modifica costurile de achiziție sau închiriere a birourilor
Cu siguranță piața imobiliară a spațiilor de birouri va avea altă înfățișare după acest moment. Vor fi căutate alte tipuri de birouri și prețurile se vor negocia altfel. În tot acest proces, beneficiarii și puterea lor de cumpărare vor avea un cuvânt foarte greu de spus. Cert este că în următoarea perioadă interesul pentru construcția de clădiri de birouri va fi unul mai mic. Toate noile proiecte se vor supune unor altor norme de realizare și eficiență.
5. Va crește interesul pentru clădirile de birouri care oferă o eficiență de exploatare cât mai bună
Acest trend este unul anterior declanșării crizei provocate de pandemie. Interesul pentru gestionarea eficientă a bugetelor și reducerea amprentei de carbon era și este unul destul de mare. Astfel companiile interesate de protejarea mediului înconjurător și reducerea cheltuielilor vor fi mereu în căutarea de clădirile care oferă costuri în utilizare cât mai mici. Smart workplace experience, artificial intelligence (AI) și internet of things ( IoT) vor fi termenii cheie ai următoarei etape în construcția și alegerea unui birou.
În aceste condiții responsabilitatea furnizorilor de servicii de property management și facility management este foarte mare. Ei vor trebui să răspundă rapid. Va trebui să fie prompți a pune la punct cât mai repede toate măsurile necesare pentru o gestionare cât mai eficientă a spațiilor aflate în administrare.
Care sunt cele mai importante sfaturi legate de oferirea de servicii de property management performante?
Dată fiind situația actuală riscurile sunt încă ridicate. De aceea este foarte important ca cei care activează pe piața de servicii de administrare de proprietăți și birouri să aibă în vedere:
-
să fie mereu la curent cu cele mai noi norme și reglementări privind întreținerea și igienizarea cladirilor;
-
să contribuie prin vegherea la respectare legii și prin măsuri ferme, la evitarea oricărui risc de îmbolnăvire;
-
să afișeze în locuri vizibile noile măsuri ce trebuie să fie aplicate și respectate de către toți locatarii imobilelor respective;
-
să ia toate măsurile necesare de marcare și reamenajare a spațiilor, pentru a fi conforme normelor actuale;
-
să evalueze bine toate riscurile existente în clădire și să găsească soluțiile cele mai potrivite;
-
să adopte măsuri preventive și să realizeze toate activitățile repetitive necesare pentru a menține spații cât mai curate și cât mai igienice;
-
să mențină la parametrii optimi de funcționare și igienă toate instalațiile de climatizare disponibile.
Concluzie
Pandemia de coronavirus a schimbat radical modul de interacțiune socială și la locul de muncă. De aceea este foarte important ca toți administratorii de proprietății să cunoască bine și să pună în aplicare toate noile prevederi. Este de datoria lor să identifice și să vină cu soluții pentru a asigura toate condițiile necesare. Măsurile trebuie să aibă în vedere toate aspectele implicate în privința respectării distanțării, menținerii igienei și asigurării unui spațiu de lucru cât mai sigur din punct de vedere al protejării sănătății.
Reguli de administrare a spațiilor de birouri pe perioada pandemiei COVID-19
Care sunt avantajele serviciilor de curățenie ecologică?
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Administrarea ecologică a birourilor impune un program complex și atent monitorizat de eficiență energetică. La fel de importantă este și apelarea la servicii de curățenie profesională și consumabile ecologice. Efortul de a susține mediul printr-un plan sustenabil ar fi incomplet fără aceste servicii de o reală importanță și utilitate.
De ce să optați pentru servicii de curățenie ecologică?
Pentru a avea un trup sănătos, alegem din ce în ce mai frecvent să consumăm alimente naturale și bio. Tot așa pentru întreținerea spațiilor în care locuim sau lucrăm, avem nevoie de servicii de curățenie realizate cu produse ecologice.
Grija față de mediul înconjurător este o mare responsabilitate. Ea implică o bună gestionare a resurselor disponibile și a tuturor acțiunilor întreprinse. Doar astfel acestea au un impact negativ minim asupra calității aerului, apei și solului.
Curățenia ecologică, alături de folosirea de surse de energie regenerabilă și reducerea risipei, reprezintă cele mai importante mijloace pentru a contribui la reducerea poluării. Împreună asigurară un mediu de viață și de muncă cât mai sănătos.
Principalele avantaje ale serviciilor de curățenie ecologică sunt:
- vor fi folosite doar produse care se încadrează la categoria ecologice și prietenoase cu mediul înconjurător
- reducem gradul de poluare pe care detergenții chimici, concentrați și puternic poluanți îl au asupra aerului, apei și solului
- aceste produse sunt hipoalergenice, fără efecte secundare și mult mai sănătoase
- calitatea aerului respirat în spațiile igienizate cu astfel de produse va fi mult mai bună
- beneficiem de un mediu de lucru și de viață mai sănătos.
Dacă vom ține seama de aceste aspecte, vom proteja mai bine mediul și vom contribui în mod eficient la susținerea lumii în care trăim și pe care o lăsăm moștenire generațiilor viitoare.
Care este specificul serviciilor de curățenie ecologică?
În primul rând este vorba despre servicii de curățenie care se realizează cu produse naturale, prietenoase cu mediul înconjurător. Acest fapt contribuie la o mai bună protejare a sănătății tuturor celor care folosesc suprafețele și locurile curățate cu aceste produse.
În al doilea rând, pentru a atinge gradul de performanță și siguranță vizat vor fi folosite produse atent testate și selectate. Ele trebuie să fie cât mai eficiente atât în efectuarea scopului de curățare pentru care sunt destinate, cât și în a produce cât mai puține efecte negative asupra mediului.
Aceste servicii nu ar fi complete fără apelarea la consumabile ecologice și la echipamente care curăță și dezinfectează optim. Nu avem voie să folosim detergenți chimici și poluanți.
Dacă vrem să contribuim responsabil la reducerea gradului de poluare a aerului, apei și solului, este bine să optăm pentru acest gen de servicii de curățenie.
La cine să apelați pentru realizarea serviciului de curățenie ecologică?
Curățenia ecologică se poate realiza cu resurse proprii, atunci când dispuneți de personalul de curățenie necesar. In acest caz puteți apela la Green Office Management doar pentru detergenți și consumabile ecologice.
Însă pentru o curățenie ecologică profesională, realizată cu echipamente și personal calificat este nevoie de priceperea și experiența unei echipe dedicate, pe care o puteți găsi la GO Management.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
5 trucuri pentru administrarea ecologică a birourilor
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Interesul pentru reducerea consumului de energie și transformarea spațiilor de lucru în unele cât mai verzi și mai prietenoase cu mediul înconjurător este din ce în ce mai mare pentru foarte mulți dintre chiriașii și administratorii de clădiri. Pentru a putea fi cât mai aproape de acest deziderat este mereu nevoie de identificarea surselor de risipă și de implementarea unor măsuri care să reducă consumul.
Aveți mai jos 5 trucuri de la Green Office Management, extrem de utile pentru reducerea costurilor de administrare a birourilor:
1. Reducerea oricărei forme de risipă
În activitatea de birou sunt implicate o serie de echipamente și consumabile care, dacă nu sunt alese bine și gestionate eficient, pot crește nejustificat consumul și costurile administrative. Printre cele mai mari sursele de risipă menționăm:
- prea multe printuri pentru prezentarea și transmiterea informațiilor
- utilizarea de echipamente mari consumatoare de energie, care stau în permanență în priză
- cumpărarea de mâncare și de produse perisabile într-o cantitate mai mare decât cea necesară
- folosirea necorespunzătoare a instalațiilor de climatizare
- utilizare de produse care dăunează mediului
- colectarea neselectivă a gunoiului.
2. Faceți economie de energie
Fără a face exces de zel care să afecteze confortul dorit, este bine să reduceți consumul de energie oriunde este posibil, prin:
- scoaterea din priză a aparaturii electronice pe care nu o utilizati
- alegeți doar electronice de clasă energetică superioară
- optați pentru un sistem automat de reglare economy a temperaturii instalațiilor de climatizare
- folosiți doar becuri ecologice sau cu leduri
- nu lăsați aparatură în standby pe timpul nopții
- efectuați un audit energetic al clădiri și remediați toate problemele generatoare de pierderi.
3. Mențineți calitatea aerului din interior ( IAQ)
De întreținerea și exploatarea corespunzătoare a instalațiilor de climatizare țin buna calitate a aerului pe care îl respirați, dar și o economie substanțială la consumul de energie.
Iată care sunt măsurile ce trebuie să fie luate în acest sens:
- nu blocați căile de acces pentru instalațiile de aerisire
- curățați frecvent sistemul de ventilație a aerului și filtrele de aer pentru a preveni dezvoltare de bacterii și microoganisme sau înmulțirea lor
- evitați folosirea de odorizante pentru încăperi sau substanțe de întreținere care pot afecta calitatea aerul
- evacuați și depozitați corespunzător gunoiul menajer
- eliminați urgent mucegaiul acolo unde apare
- remediați rapid orice scurgere de apă.
4. Procurați doar produse ecologice
Un birou verde are nevoie nu doar de un consum redus de energie, ci și de folosirea de consumabile din materiale reciclate sau reciclabile, cât mai puțin dăunătoare pentru mediul înconjurător.
- cumpărați produse de papetărie ecologice, precum hârtie pentru copiator din materiale reciclate, pixuri refill, creioane din materiale reciclate, cartușe de imprimantă reîncărcabile etc.
- achiziționați echipamente cât mai eficiente energetic
- folosiți mobilier de birou din materiale reciclate
- folosiți produse de curățenie și consumabile pentru baie și bucătărie ecologice.
5. Angajați o firmă specializată în administrarea de birouri verzi
O astfel de firmă este în măsură să vă ajute în conceperea și implementa unui plan complex de administrare green office și să pună în aplicare cele mai noi metode și măsuri disponibile.
Dacă veți ține seama de toate aspectele menționate anterior aveți șansa de a vă bucura de birouri cu un aer mai curat, cu consum de energie redus, costuri de exploatare mai mici și mult mai prietenoase cu mediul înconjurător.
Pentru consiliere în a adopta cele mai bune soluții de administrare ecologică a birourilor solicitați o ofertă de la Green Office Management.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
De ce să optați pentru varianta unui birou verde?
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Preocuparea pentru a ne îmbunătăți stilul de viață și a reduce gradul de poluare ar trebui să fie din ce în ce mai mult o constantă a acțiunilor, activităților și inițiativelor noastre. Întrucât biroul este pentru mulți dintre noi unul dintre spațiile în care ne petrecem o bună parte din timp, este recomandat ca amenajarea și exploatarea lui să se facă în conformitate cu noile tendințe. De aceea a avea și a întreține spații ecologice și sustenabile râmâne o prioritate.
Marea majoritate a clădirilor de birouri recent livrate de dezvoltatorii sunt la cei mai avansați parametri de eficiență energetică și optimizare. Multe clădirilor de birouri care se construiesc în prezent vizează să obțină certificate la cele mai înalte standarde internaționale LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) și BREEAM (BRE Environmental Assessment Method). Însă o bună parte din mai vechile construcții necesită o serie de amenajări și îmbunătățiri tehnice și administrative care să le apropie de normele internaționale actuale.
Cert este că, dacă doriți să beneficiați ce cele mai bune spații de lucru, care să fie și plăcute și eficiente energetic, este bine să optați pentru varianta închirierii unora recent livrate. Sau pentru alegerea unora care sunt cât mai apropiate de standardele și nevoile actuale. Sau pentru reamenajarea spațiilor deja folosite.
De ce să alegem soluția unui birou verde?
Chiar dacă interesul pentru genul de amenajare și exploatare verde a spațiilor de lucru este unul relativ recent pentru țara noastră, merită să-i acordăm cu toții atenția cuvenită. Printre cele mai importante aspecte pentru care este bine să alegem această variantă menționăm:
- atmosfera de lucru și aspectul general vor fi pe placul tuturor celor care lucrează într-o astfel de locație
- beneficiem de un spațiu de lucru modern și actual
- obținem costuri mai mici pentru administrarea birourilor și clădirilor
- avem parte de o exploatare mai bine monitorizată, eficientă și inteligentă a spațiilor pe care le folosim
- reducem impactul negativ al emisiilor de carbon asupra mediului înconjurător.
Așadar, din punct de vedere estetic, funcțional și financiar, birourile verzi sunt unele dintre cele mai avantajoase soluții disponibile pe piață la ora actuală.
Ce este de făcut pentru a aduce o clădire sau un birou cât mai aproape standardele lumii actuale?
Pentru a putea atinge aceste standarde, birourile necesită o serie de măsuri administrative. A face o cladire ecologică si cât mai eficientă energetic și implicit cu un impact negativ cât mai mic din punct de vedere al emisiilor de carbon este nevoie de:
- o auditare din punct de vedere tehnic și energetic
- găsirea unor soluții moderne pentru a reduce risipa și consumul de energie
- adoptarea și folosirea celor mai noi tehnologii și amenajări
- găsirea de soluții pentru atingerea scopului de economisire și eficientizare a consumului vizat
- realizarea unui program complet de exploatare și administrare sustenabilă a tuturor birourilor și spațiilor
- alegerea unei firme specializate, cu experiență în conceperea și implementarea acestui gen de proiect
- servicii specializate de property management și facility mangement.
Având în vedere exigențele actuale ale celor care vor să închirieze birouri este de datoria tuturor proprietarilor și administratorilor spații de birouri să caute soluții. În plus autoritățile sunt mai interesate de legiferarea măsurilor care să contribuie la diminuarea poluării,
Astfel pentru a amenaja, reamenaja și construi clădiri care să fie conforme și care să aducă costuri de exploatare cât mai eficiente este nevoie de firme specializate în prestarea de astfel de servicii.
Concluzii
Având în vedere avantajele finaciare și de confort pe care amenajarea spațiilor de birouri moderne le aduc, orice proprietar trebuie să ia în calcul varianta amenajărilor sau reamenajării clădirilor.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]